湖口火車站  湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口車站臨路便宜邊間透天湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：32.39 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：21.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.24 坪
土地面積：9.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：57 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新湖國小、湖口國高中
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：取決於您的購房目的與風險承受度

對於剛開始置產、預算有限，或是打算作為微型創業空間的買家而言，此物件具備「低總價」與「交通便利」的核心優勢，是進入湖口地區的不錯切入點。然而，由於屋齡長達五十七年且需整理，若您追求即買即住或希望避免後續高維護成本，則需慎重評估。

主要理由：

性價比高： 688 萬總價在該區域具有競爭力，適合資金不充裕的購屋者。
地段潛力： 距離火車站步行僅約六分鐘，且為臨路邊間，具備經營小型事業或收租的地理優勢。
改造空間大： 雖然舊屋需整理，但也意味著可自由規劃格局，符合個人使用需求。

建議您在看屋時特別注意房屋的結構安全與管線狀況，並確認住家用性質轉作商業使用的合法性後再行決定。

問與答

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湖口土地買賣傑穎房仲

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